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VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVOVenta departamento a estrenar de 3 dormitorios. Unidad piso exclusivo, disposición frente y contrafrente. Excelente iluminación y ventilación natural, ventilación cruzada. Las unidades se entregan a fines de diciembre del año 2024, de excelente calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS GENERALES- El proyecto se desarrolla en 8 Pisos (PB+8). Está compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios. Cocheras en PB y subsuelo con portón automatizado. Accesopormontacoche.UBICACIÓN ESTRATÉGICA - El edificio está ubicado en Ayacucho casi esquina 9 de Julio, en Barrio Martin, a cercanías del Parque Urquiza de la ciudad de Rosario.CARPINTERÍAS EXTERIORES- Aberturas exteriores en aluminio línea de alta prestación color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético)AIRE ACONDICIONADO- Se dejarán colocados los kits de pre instalación para AA frío-calor. Con circuito eléctrico independiente.BALCONES AMPLIOSTERMINACIONES- Cielorrasos de estar/comedor en hormigón visto con pintura incoloras para hormigón. Cielorraso y paredes en yeso terminados con pintura LatexREVESTIMIENTOS- Porcelanato 60cm x 60cm o similar de primera calidad.PISOS Y ZÓCALOS- Porcelanato 60cm x 60cm o similar de primera calidad en palieres y áreas comunes en color gris claro o similar. Las escaleras y locales de servicios tendrán terminaciones de cemento alisado. Las unidades funcionales tendrán piso vinílico de alta resistencia o similares de primera calidad. Zócalos pre pintados blancosCARPINTERÍAS INTERIORES- Frentes de placard corredizos en placa de melamina color, con guías de aluminio. Puertas placas con marco de chapa y terminaciones látex satinado blanco.EQUIPAMIENTO- Muebles de cocina completos bajo mesadas, alacenas, porta microondas en melamina color, mesada granito, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y grifería mono comando F.V o similar.ARTEFACTOS Y GRIFERÍA- Griferías marca FV o similar inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar.INSTALACIÓN SANITARIA- Desagües primarios y secundarios en cañería de polipropileno. Se provee tanque de reserva en la azotea.INSTALACIÓN ELÉCTRICA- Comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, caja de tomas,tablero de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra, montantes y distribución eléctrica, telefonía y datos.Se dejarán acometidas desde las montantes y cañerías sin cablear para telefonía, televisión por cable, e internet por cable módem.Detalle de la unidad:PLANTA PISO EXCLUSIVO1 TOILETTE: 1.48m x 1.10m2 RECIBIDOR: 2.42m x 3.50m3 LIVING COMEDOR: 4.20m x 5.50m4 COCINA: 4.35m x 2.20m5 LAVADERO: 1.50m x 1.50m6 BALCÓN7 BAÑO SUITE: 1.58mx 2.47m8 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE: 5.55m x 2.48m9 SEGUNDO DORMITORIO: 3.00m x 2.00m10 TERCER DORMITORIO: 4.50m x 2.90/1.90m11 BAÑO: 1.71m x 1.90m12BALCÓNConsulte por otras unidades en el mismo edificio.2 dormitorios frente, en 3er, 4to, 5to y 6to piso.2 dormitorios frente. en 3er, 4to, 5to y 6to piso. 3 dormitorios piso exclusivo. en 7mo y 8vo piso.Oficina 1er y 2do piso.Cocheras.- Consulte por financiación -

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