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VENTA HERMOSA CASA 5 AMB C/QUINCHO - VILLA URQUIZAEl equipo de REMAX vende esta hermosa casa en Villa Urquiza, emplazada en una de las tranquilas calles de Villa Urquiza al norte, sobre un lote propio de 13.10 x 9,56 mts. Se trata de una casa unifamiliar en dos plantas, con patio y quincho.La vivienda se encuentra en muy buen estado, de construcción sólida y con amplias posibilidades.SOBRE LA PROPIEDAD- Living comedor (con posibilidad de individualizar el ambiente del living y crear un estadio de trabajo)- Cocina integrada con vista al jardín- Sector de despensa- 1 dormitorio con baño completo en la planta baja- Toilette de recepción- Cochera cubierta con portón automático- Patio con acceso al quincho el planta alta- 3 dormitorios en la planta alta- Todos con placard empotrado- 1 dormitorio en suite con baño completo y antebaño- 2 de los dormitorios al frente- 1 de los dormitorios con vista a la terraza- Baño completo compartido por 2 dormitorios- Terraza con parrilla, quincho y lavadero- Quincho con cerramiento y acceso al patio en la planta baja- Patio con canteros y plantasMEDIDAS APROX- Sup cb: 124m2- Sup libre: 20m2- Dormitorio en suite 3.70 x 3.05 + placard y baño- Dormitorio frente 3.20 + 3.00 + placard- Dormitorio contrafrente 3.20 + 3.00 + placard- Cochera 2.80 x 6.00- Patio 6.40 x 3.00- Terraza 3.20 x 9.50EQUIPAMIENTO- Rejas y hall de acceso- Frente con portón eléctrico- Persianas de madera- Sistema de calefacción y aire central por caldera a gas Carrier (equipo a reparar)- Equipos de aire tipo split: 1 sólo frío en el living, 2 frío-calor en dormitorios- 2 Estufas de tiro balanceado- Termotanque- Pisos originales en buen estado- Dormitorios con alfombra- Luces LED- Cocina y horno a gas- Campana extractora- Generoso espacio de guardado gral- Chimenea a leña con tirajeRECORRIDOIngresamos a la propiedad por el hall con reja a la calle. La puerta de madera nos permite acceder a la izquierda al living (o espacio de trabajo), a la derecha a la cochera cubierta, y de frente al comedor.El living posee un gran ventana a la calle con persianas de madera.Al fondo encontramos el comedor a la izquierda, la cocina semi-integrada, con una división de pared y barra. A la derecha el toilette de recepción y la escalera para la segunda planta.Desde la cocina podemos acceder a un sector de despensa y a un dormitorio al fondo con baño propio.Desde el comedor accedemos al patio, con rejas y una escalera de acceso al quincho en la planta alta.Subiendo por la escalera caracol de madera llegamos al distribuidor de la planta alta. Al frente de la casa veremos dos dormitorios y el baño compartido. Al contrafrente un dormitorio más y el acceso a la terraza.En la terraza tenemos la parrilla, espacio de lavadero, el termotanque y el quincho. La terraza ‘balconea’ al patio de la planta baja.UBICACIÓNLa casa se encuentra en una cuadra estratégica de Villa Urquiza, del lado norte del barrio, en la calle Quesada al 4900, entre Galván y Pacheco.Referencias de ubicación:- A 1 cuadra de Av Congreso- A 1 cuadra de Galván (salida a zona norte)- A 8 cuadras del Parque SarmientoUna zona residencial conectada a través de varias avenidas y acceso a centro comercial, escuelas y espacios de deporte.Cuenta con transporte público que circula por la zona, líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176. Consultanos por permutas¿Tenes que vender para comprar? Contactanos.¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO?Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 % del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas.Más info en:https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/Las medidas son orientativas. Los metros reales surgirán de la oportuna mensura. COTI en trámite. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
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