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Se alquila local en Agronomía, límite con Villa PUEYREDON con y sin garantía propietaria. Av. de los constituyentes esquina Solano López . Inmejorable ubicación.  Local a la calle, TODA LA ESQUINA, doble vidriera, entrada principal y entrada lateral con persiana eléctrica de 6.5m x3.5 m, pueden ingresar vehículos. Una persiana sobre avenida de los constituyentes y una persiana eléctrica con control remoto sobre Solano López Funciono como  taller mecánico, luego casa de comidas, actualmente con comodidades para el rubro que se necesite Posibilidad 2 baños. Altillo para guardado. Consultar por las condiciones Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. CPI8456

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EN VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL B° GENERAL BUSTOREMAX OFRECE EN OPORTUNIDAD ESTA EXCELENTE PROPIEDAD, CASA ESQUINA, CON LOCAL COMERCIAL, UBICADA EN LA ZONA MAS COMERCIAL DE GRAL BUSTOS, SOBRE LA CALLE MAURICIO YADAROLA A DOS CUADRAS DE AV.JUAN B. JUSTO. LA PROPIEDAD CONSTA DE:3 DORMITORIOS. 1 CON BAÑO PRIVADOCOCINA COMEDOR AMPLIA Y MODERNA (CON ARTEFACTO DE COCINA, HORNO, CAMPANA)LIVING COMEDOR BAÑOGARAGE CON PORTÓN ELÉCTRICOCUARTO DE GUARDADOPATIO CON ASADORLOCAL COMERCIAL DE 50 M2 APROX, CON BAÑO PRIVADO

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VENTA MONOAMBIENTE EN COGHLANVENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN COGHLANEl edificio cuenta con 9 pisos. Cuenta en la planta baja un local comercial.El emprendimiento está situado en la calle Washington, entre las calles Núñez y Manuela Pedraza. El barrio de Coghlan, ubicado en el corredor Norte, en un pentágono atravesado por la avenida Balbín que limita con Belgrano, Saavedra, Núñez y Villa Urquiza. Este barrio que se desarrolla en los alrededores del hospital Pirovano vive un profundo proceso de transformación que lo incluyó en el listado de áreas de moda de la ciudad de Buenos Aires. Es por esa razón que esta área la definen como el "Colegiales de Núñez".Características de la obra:Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural con vidrio laminado de seguridad. Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos en aluminio anodizado. Cielorraso suspendido con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Hall de acceso con carpintería de acero inoxidable o aluminio anodizado natural, pisos y revestimientos de mármol, porcelanato o similar, detalles en madera y espejo. Iluminación de led en palieres, balcones y espacios comunes. Sistema de portero con cámara.Mesada de baño en mármol New Beige o similar, o vanitory laqueado. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, o similar. Griferías marca FV, Piazza, o similar. Espejo sobre mesada en baño.Muebles de cocina bajomesada completos en melamina, color y textura a definir. Mesada de cocina con zócalo en mármol, granito o silestone a definir. Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, Piazza o similar. Artefacto de cocina a gas con horno marca Longvie o similar en acero inoxidable; o anafe a gas y horno eléctrico, a definir. Frente de placard con puertas corredizas en melamina.Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Slipt frío/calor. Uno por ambiente. Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. Puertas de PB en acero inoxidable. Puertas en acceso a unidades de marco de chapa y hojas de chapa de seguridad. Puertas interiores: marco de chapa y hojas revestidas en madera natural para pintar. Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar. Revestimiento completo en pisos y paredes de baños con porcelanato o cerámico a definir.Varios sitios de interés se encuentran allí como:° Hospital de Agudos Ignacio Pirovano.° Parroquia Santa María de los Ángeles.° Torres Monroe, complejo habitacional de tres torres ubicado sobre la calle Monroe.° La ventileta de obras sanitarias.° Estación de ferrocarril Coghlan.° Villa Roccatagliata edificación para vivienda de grandes dimensiones, de estilo italianizante, construida en los primeros años del siglo XX, ubicada en la esquina de Avenida Balbín y F.D. Roosevelt.° Club Tábano donde Goyeneche inició su carrera artística, con la orquesta Celestino.° Casa Museo Ana FrankBuses: 19 - 41 - 67 - 76 - 107 - 114 - 133 - 169 - 29 - 130 - 71BicisendaFerrocarril MITRE

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Casa en alquiler en Santa Fe

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CASA EN DOS PLANTAS CON GRAN ESTAR COMEDOR, PATIO, ASADOR Y COCHERA Coronel Dorrego 7482, entre Av. Javier de la Rosa y calle Ignacio Risso (luego Cardenal Fasolino) Ubicación y servicios: El inmueble se encuentra a pasos de la Avenida Javier de la Rosa, sobre calle Dorrego 7482 que es paralela a la Av. General Paz y las vías del ferrocarril Belgrano, zona comercial favorable con varios comercios minoristas, centro de salud, supermercado Kilbel, y muy buena conectividad con el sistema de transporte público (Línea 10, 16, 8 y 4). Además, la zona cuenta con todos los servicios públicos disponibles en la ciudad, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, asfalto, etc. Descripción de la Propiedad: La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote en PH, pero con todos los servicios independientes y sin expensas. Los locales se distribuyen de la siguiente manera: en Planta Baja un porch, gran estar, comedor, amplia cocina en forma de “U”, lavadero, cochera apta camionetas (5.85 x 2.90 m.), un baño y patiecito (3.00 x 5.00 m.) con asador; mientras que en Planta Alta hay dos dormitorios con placares, un escritorio, un baño y terraza. La construcción de la vivienda tiene 39 años de antigüedad, y mantiene su organización funcional sin ampliaciones y/o modificaciones respecto del proyecto original. Posee un muy buen estado de mantenimiento, con instalaciones aptas para cumplir su destino, las aberturas en general son de madera y chapa pintada, con rejas, marcos y tela mosquitera, salvo al frente que se colocaron aberturas corredizas de aluminio blanco. Se presenta recién pintada, sin posterior uso, con cocina, extractor, calefón y dos calefactores instalados. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la Basílica de Guadalupe? Sí, 4 cuadras. ¿Qué comercios e instituciones hay en un radio de 10 cuadras? Estaciones de servicio, supermercados, verdulerías, panaderías, y muchos comercios minoristas, escuelas primarias, secundarias, jardines de infantes, además de las siguientes instituciones: Universidad Católica de Santa Fe, Cooperativa Setúbal, Centro de Salud Guadalupe Central, y Comisaría Octava. ¿Está cerca de la UCSF? Sí, 8 cuadras, 12 minutos a pie, 3 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la UTN? A 18 cuadras, 24 minutos a pie, 6 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 20 minutos en bici, 48 minutos en colectivo. (Hay que tomar la línea 16 en la esquina de Javier de la Rosa y General Paz hasta Bv. Galvez y combinar con línea 2, 13, 9, o C verde) ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 19 minutos en bici, 36 minutos en colectivo (línea 16, pero también en las inmediaciones se puede acceder a la línea 10, 8 y 4) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a los BICIPUNTOS de la Universidad Católica o en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Al respecto recomendamos considerar dos situaciones, por un lado, que el inmueble se debe restituir en el mismo estado que se entrega, recién pintado completamente en muros, aberturas y cielorrasos; y por otro, que en caso de RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnización del 10% sobre los meses que restan de contrato. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales con el índice (ICL). Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los impuestos y servicios de la unidad que se liquidan junto c

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