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EMPRENDIMIENTO - CASA "C" - EN EL MEJOR SECTOR DE BECCAR (LIBERTADOR AL RIO) RODEADO DE LOS BARRIOS CERRADOS BOATING, SAN ISIDRO CHICO Y LOS CARDOS, 18 casas en tres plantas con y sin jardín propio y lindísimo jardín común con pileta, gimnasio, todo de primera calidad!! Esta casa es una de las que tienen jardín propio, con solo 8 meses de uso, mejor que a estrenar por agregados recientes!! Metros cubiertos 182 + garaje 38 m2 + semicubiertos 21 m2 + 50 m2 jardín. Expensas de febrero 2024: $ 320.000, incluyen Aysa, ABL y jardinero. Nivel 0: Garaje amplio para 2 autos con cortina metálica automática, del mismo por puerta de servicio se accede al sector de Lavadero y sala de máquinas y Dormitorio de servicio con baño servicio y escalera a PA. Nivel 0.5: Cómodo toilette con ventilación y luz natural Nivel 1: Acceso desde Nivel 0 por escalera o desde los jardines centrales por el frente de galería propia con parrilla y gran ventanal de tres paños corredizos para acceder a amplio Living-comedor, con muy buena cocina integrada con isla, hornos empotrado, anafe de 5 hornallas y extractor, muebles de bajo mesada y alacena, de la misma se sale a un deck del cual se baja a jardín de 50 m2 aprox. con riego por aspersión y entrada independiente para jardinero. Nivel 2: 3 cómodos dormitorios (Ppal. en suite con amplio baño con box de ducha, ventilación y luz natural, buen vestidor y pequeña terraza), los otros dos son con placards, otro baño completo. Detalles constructivos: Exterior: -Jardín común central parquizado con riego ( incluye macetas) -Pileta común con climatización solar -Jardines propios con riego incluye canteros -Gimnasio -Ingreso a jardines propios por entrada independiente -Seguridad por cámaras, sistema de vigía permanente, sensores de movimiento, alambrado eléctrico con alarma, reflectores, -Revestimiento exterior de kiri Cocheras: -Garaje interno en cada unidad con cortina para máxima privacidad -Espacio para guarda de dos vehículos grandes, bicicleta, moto -Baulera interior Instalaciones y equipamiento: -Aire acondicionado VRV Daikin frio calor -Difusores lineales -Caldera dual Baxi a gas, piso radiante y agua caliente PA -Calefón Baxi a gas, agua caliente cocina, lavadero, dorm serv -Sistemas de agua caliente bypasseables -Grupo electrógeno del complejo con 10 A trifásica disponible para cada unidad -Sistema sanitario por válvula -Horno Whirpool italiano eléctrico -Anafe de 90 cms a gas Whirpool italiano -Extractor de cocina exterior en techo con motor trifásico (máxima insonorización) -Portero con reconocimiento por huella o facial, con atención vía app del celular aun fuera del predio. -Cerradura digital wifi para ingreso por cochera Detalles de terminación: -Vestidor y placares completos -Revestimiento paredes hall PA -Pisos multiestrato de roble -Cortinas de enrollar de madera eléctricas en toda la PA -Altura de living 2,85 mts -Cielorraso en los 3 niveles con led embutidos -Parrilla con frente guillotina y extractor natural Spiro -Aislación acústica entre unidades: ladrillo hueco del 12 + Acustiver R 50 mm (placas de lana de vidrio de triple densidad de Isover) + ladrillo común. Total 30 cms con revoques en pared triple. -Ventanas corredizas con cajón de apertura total en PA -Mosquiteros en todas las aberturas -Muebles de cocina completos con detalles en madera -Iluminación completa instalada incluidas luces de escalera Silveyra, Carlos Carlos Eduardo Silveyra CSI 4909
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