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VENTA-DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES JARDIN- VILLA LURODEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA LURO - VENTA DE POZODEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN EN VILLA LURO+ 52,56 m2 cubiertos+ 35,70 m2 descubiertos+ 88,26 m2 totales+ Departamento en Planta Baja (PB "A") al contrafrente de 3 ambientes con jardín+ Living comedor con cocina completa integrada con conexión para lava secarropas y salida independiente al patio+ Dormitorios con placard y ventanal con salida al patio+ Cocina 4 hornallas con horno de primera marca.+ Baño completo con grifería de primera línea con bañera+ Amoblamientos de cocina de primera línea+ Calefacción por calefactor Longvie o similar eléctrico+ Preinstalación para equipos de A/A (desagüe a montante, instalación eléctrica y pase en muro preparado para pasar cañería de cobre).+ Agua caliente central+ Pisos flotantes vinílicos símil madera y zócalos de madera+ Revestimiento de porcelanato/cerámicos en baños y cocinaDESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:* Hall de entrada de categoría* Edificio de 4 pisos compuesto por 12 exclusivos departamentos desde 40 m2.* Ascensor con cabina de acero inoxidable con espejo y botonera electrónica digital* APTO PROFESIONAL* AMENITES: Parrilla, Solarium y Jacuzzi en terraza.ENTREGA estimada JULIO 2026Forma de pago: RESERVA 5% + ANTICIPO 50% + 28 CUOTAS + CAC + 2 refuerzos mes 9 y mes 18**Consultar por OTRAS UNIDADES y PISOS*****Consultar por COCHERAS DISPONIBLES***Somos HURA URBANOUna empresa joven formada por un grupo de profesionales con gran experiencia en el desarrollo inmobiliario.DESARROLLAMOS, CONSTRUIMOS Y COMERCIALIZAMOSDe manera integral proyectos de inversión inmobiliaria en diferentes zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.EFICIENCIA Y CONFIANZANos define la atención personalizada a nuestro clientes y el compromiso de calidad y plazos de entrega de nuestros emprendimientos."Materializamos Vivencias"LIVE! surge desde la preocupación del Estudio por dar respuesta a la demanda emergente de los nuevos usuarios en el ámbito residencial.La búsqueda proyectual se centra en la reformulación de los modos de habitar de acuerdo a las nuevas dinámicas de la Ciudad siendo la respuesta que la propiedad horizontal retome el espíritu de la casa desdesu relación con los espacios exteriores y con el entorno/Barrio.· Relación con el emplazamiento - entorno inmediato: se evalúa las mejores alternativas para insertar la obra arquitectónica en el sitio y con los edificios colindantes.· Estudio de las tipologías generando unidades flexibles, dinámicas y con mayor permeabilidad hacia el exterior.· Generar mayor amplitud en expansiones y visuales, logrando una mayor relación con el entorno/Barrio.LIVE! DONIZETTIEs un emprendimiento inmobiliario con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que se adaptan a las diferentes necesidades de los usuarios.Edificio apto profesional de 4 pisos compuesto por 12 exclusivos departamentos desde 40 m2.EL BARRIOVILLA LUROEstas tierras comenzaron a promocionarse con el nombre de Villa Luro recién en el año 1911, cuandofinalmente se habilitó un paradero del tren, dispuesto éste a la altura de la calle Irigoyen. Lo que hoyconocemos como el barrio de Villa Luro pertenece a la Comuna 10 de la Ciudad de Buenos Aires.El barrio se caracteriza por ser fundamentalmente residencial. Es conocido como "el barrio de las callesrománticas" ya que el nombre de sus calles proviene de poetas como Byron, Lope de Vega, Homero y Leopardi, entre otros.Es un barrio que cuenta con varias plazas y plazoletas, con una arteria comercial sobre la Av. Rivadavia y unflamante polo gastronómico lo que sumado a la tranquilidad propia del barrio, genera un entornoinmejorable para vivir y disfrutar.CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: a 600mEstación Villa LuroF.C. Sarmientoa cercaníasClub Velez Sarsfielda 1000mEstación Metrobús "Juan B Justo"a 600mBoulevard gastronómico Villa Luro Holywooda 1000mPlaza Ejército de los AndesLAS SUPERFICIES INCLUYEN MUROS INTERIORES Y PERIMETRALES.LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN¿Te imaginas viviendo en Villa Luro?¿Qué estás esperando?LLAMAME.FINANCIA HASTA EL 30%Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar (www.lendar.com.ar)SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX:Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.La oficina es de operación y gestión independiente.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores
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