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DISPONIBLE EN TEMPORADA DESDE EL 21 DE DICIEMBRE AL 31 ENERO. INTRODUCCIÓN • Importante Casa de ESTILO INGLÉS, simpática, funcional, amplia y distinguida. • La casa esta implantada en un amplio y tranquilo lote de 2.000 m², con privilegiada UBICACIÓN en la zona norte del club, de muy rápido acceso desde el Puesto 1 y cerca del Club House. • Cuenta ORIENTACIÓN SUDESTE en sus GALERÍAS, con JARDÍN, con mucha privacidad donde se encuentra la pileta. con 3 cocheras semi cubiertas. • El Proyecto y la Dirección de Obra estuvieron a cargo del Estudio de Arquitectos. DESARROLLO • Hall • Living • Comedor • 1 Dormitorios Principal en Suite, con 2 vestidores y baño con jacuzzi. • 1 Dormitorios en Suite • Cocina office con comedor diario • Sector Doméstico Completo • Baño para la pileta PLANTA ALTA • Playroom. • 3 Dormitorios en Suite con vestidor. • 1 dormitorios con altillo que comparten baño. EXTERIOR • Entrada Imperial. • 3 cocheras Semi Cubiertas. • 2 Galerías independientes. • Parrilla. • Pileta con Solarium. CLIMATIZACIÓN • AC central frío calor. • AC split Dormitorio Principal. • Ventiladores en todos los ambientes. • Losa radiante. SUPERFICIES • Terreno 2.000 m². • Cubiertos 550 m². • Galerías 50 m². • Pileta 48 m² (12 x 4). OBSERVACIONES • Totalmente equipada. • Lavavajillas, Nespresso, Secadora. BREVE RESEÑA MARTINDALE: • FUNDADO el 29 de agosto de 1989, en una propiedad perteneciente a la familia Martin. • El predio se encuentra UBICADO sobre la Av. Juan Domingo Perón en la localidad de DERQUI, Partido del Pilar, Provincia de Buenos Aires. • SUPERFICIE TOTAL de 380 HECTÁREAS, divididas en 695 LOTES de 1.100 m² a 2.500 m² superficie promedio de 1.600 m² por terreno), de los cuales hay alrededor de 600 casas y dormies. • ESPACIOS LIBRES COMUNES: 100 hectáreas repartidos en canchas de GOLF, de POLO, PLAZAS de juego y diferentes ÁREAS VERDES. • EL CLUB HOUSE es en un antiguo casco SEÑORIAL de ESTILO INGLÉS totalmente reciclado, donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas. Éste cuenta con 5 habitaciones de primera categoría que brindan alojamiento a sus socios. El mismo está rodeado de JARDINES ESPLÉNDIDOS donde se desataca el paisajismo. • Tiene su ENTRADA PRINCIPAL sobre el camino de acceso a PRESIDENTE DERQUI, otros dos accesos, uno sobre un paso a nivel a la localidad de VILLA ASTOLFI y el tercero sobre la CALLE GUIDO, distante a unos 3.000 metros de la Panamericana Ramal Pilar, Km. 52,5. • Se destacan su cercanía al HOSPITAL AUSTRAL, y a las principales Universidades, Colegios y Shoppings de PILAR. • Sus ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y SOCIALES son GOLF con DRIVING RANGE, POLO con 5 canchas, EQUITACIÓN, TENIS, FUTBOL, HOCKEY, SQUASH, Paddle, Natación y Actividades Organizadas para los niños y adolescentes y una Capilla. Se destacan EL CAMPO DE GOLF DE 27 HOYOS Y LAS ACTIVIDADES ECUESTRES. • SERVICIOS: Cuenta con luz, cloacas, red telefónica, gas natural, acceso a Internet, seguridad perimetral e interna, pavimentación, caballerizas, red Banelco, MARKET, recolección de residuos y actividades sociales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: +549116002----. Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
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