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Venta galpón en lote de 507m2 Hurlingham- Permuta Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos.Valor de cierre USD 250.000 + gastos de escrituración y deuda municipal a cargo del comprador.Lote de 507m2 totales, actualmente tiene una propiedad construida al frente. En la parte trasera de la casa se encuentra un galpón.Ubicada en una de las avenidas más transitadas del municipio, cerca de comercios y servicios- DISTRITO: CORREDOR COMERCIAL DE DENSIDAD ALTA USO DOMINANTE: OFICINAS, COMERCIOS, ADMINISTRACION, SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO.USO COMPLEMENTARIO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR.FOT: 2,00 ➝ 1.014,00 M²FOS: 0,60 ➝ 304,20 M²DENSIDAD: 500HAB/HA ➝ 0,0507HA X 500HAB/HA ➝ 25 HABITANTESH = 16➝ PB + 4 PISOSCARACTERISTICAS DEL TERRENO:ANCHO: 10,00MTSFONDO PROMEDIO: 50,75MTSSUPERCIFIE: 507 M²CAPACIDAD CONSTRUCTIVA:Según lo analizado en esta parcela se podría desarrollar planta baja con hall de acceso y cocheras mas 4 pisosde vivienda con circulación vertical, con retiro del frente 3 mts.SUPERFICIE DEDUCIBLE - 140M²Son los metros NO VENDIBLES, incluye el hall de acceso, circulación vertical en este caso 1 ascensores yescalera contra incendio.Hall de acceso 20M²Acensares 4M²Escalera contra Incendio 20M²SUPERFICIE A CONSTRUIR - 1.388M²Ubicación:A 2 cuadras del centro cultural Leopoldo Marechal A 6 cuadras del Hipermercado Carrefour A 8 cuadras de la Universidad Nacional de Hurlingham A 17 cuadras del shopping Plaza Oeste A 17 cuadras de la Au Acceso Oeste Líneas de colectivo:244 - 338 - 390 - 462 - 463

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