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Venta casa 3amb Avellaneda + galpón, terraza/quin.Venta de una Casa de 3 ambientes, desarrollada en tres plantas, con Galpón o depósito o cocheras en Planta Baja. A una cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen (ex Av. Pavón) sobre un lote de 167m2 según escritura, se vende la parcela 15b con las medidas de 8,66 x 9,90, según plano catastral, superficie total 86m2. Ubicada la Calle Mariano Acosta al 1500. Localidad de Piñeyro, Provincia de Buenos Aires.Planta baja: Acceso independiente a gran espacio tipo galpón, cochera o depósito, de 85 m2, con una oficina y un baño. Antiguamente funcionaba una marmolería, se puede utilizar como taller, hacer cocheras, oficina, etc. Tiene acceso a la propiedad, que se puede cerrar e independizar para posible alquiler. Primer piso: Por una puerta independiente, y a través de una escalera lateral de mármol nos dirigimos al primer piso donde esta desarrollada la vivienda de 3 ambientes.El living comedor con un cálido hogar de mármol, diseño antiguo característico de esta hermosa propiedad, se trata de un amplio ambiente con salida al balcón corrido con vista al frente. Pisos de porcelanato. Cocina independiente,con espacio de guardado y lugar para el comedor diario, con ventana al exterior donde ingresa mucha luz natural y salida a un patio chico donde se encuentra el lavadero cubierto. El dormitorio principal también ventila al balcón a la calle, posee placar y aire acondicionado, mucha luz natural. Pisos de madera. El segundo dormitorio con vista al patio del contrafrente, tiene placard y buena entrada de luz.Pisos de madera.Baño completo con ventilación natural, bañera y revestimiento de mármol. Piso de porcelanato.Accedemos a la terraza por la escalera del patio, un espacio pensado para poder distenderse al aire libre, utilizar la parrilla y aprovechar el quincho cubierto, cómodo para varias personas, tiene toilette. Terraza libre. Una gran oportunidad en la zona. Posibilidades para cerrar la planta baja y alquilar el espacio para uso comercial.Barrio tranquilo, familiar, de fácil y rápido acceso a Capital Federal.Excelente ubicación a metros de Hipólito Yrigoyen. La arteria más importante de zona sur que recorre mas de 60KM desde Brandsen hasta Puente Pueyrredón. A un paso de estaciones de servicio, supermercados, universidades, colegios, restaurantes, varias líneas de colectivos.1.5KM Estación Gerli tren ferrocarril Roca a plaza Constitución.2KM Alto Avellaneda Shopping. 2.7KM Puente Pueyrredón conexión con Autopista 25 de mayo y Av. 9 de Julio (CABA)3.5KM Estación Lanús tren ferrocarril Roca a plaza Constitución.3.7KM Polo gastronómico "Lanusita"La superficie por escritura del lote es de 167M2 totales, segun plano catastral la parcela 15B Date el gusto de conocer esta propiedad!!!.No pierdas la oportunidad de adquirir este Casa! Contactate y lo hacemos posible!.Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en simultaneo.BENEFICIO REMAXSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo.Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Si deseas obtener más información sobre esta propiedad u otras opciones disponibles en la zona, no dudes en consultarme. Estoy aquí para ayudarte en tu búsqueda y responder a todas tus preguntas.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores
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