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CASA LAFERRERE CENTRO CON LOCAL

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CASA LAFERRERE CENTRO CON LOCALTENEMOS LA OPORTUNIDAD QUE ESTAS BUSCANDO!!!SE VENDE EN BLOCK 2 DUPLEX MÁS 2 LOCALES, A 200 metros DE EST. LAFERRERE CON FONDO LIBRE.Propiedad situada sobre Ruta 21 (Av. Gral. Rojo al 2900),zona comercial. A METROS DE ESTACION LAFERRERE, Banco Santander Río, paradas de colectivos, nuevo Paso Bajo Nivel ya 2 cuadras de Av. Luro.Distribución:PLANTA BAJA:-1°Local en "ele" de 5,50 metros de frente y 3,42 metros de altura. El mismo tiene una superficie cubierta de 110m² más fondo libre de 100m², con baño, cortina metálica y pequeña oficina bajo escalera. -2° Local con cortina metálica con 3,12 metros de frente por 9.70 metros de fondo y 3,42 metros de altura.PLANTA ALTA:Acceso por escalera con silla elevadora eléctrica:En planta alta encontramos con un amplio patio aterrazado de 4,90 x 10 desde el cual accedemos un porch que nos lleva al ingreso de 2amplios y cómodos departamentos:-Departamento de 3 ambientes al frente, en 2 plantas con; living/comedor, balcón corrido al frente, baño y cocina/comedor diario. En Planta alta tenemos 2 dormitorios con placard embutido, baño principal, escritorio o tercer dormitorio, altillo y balcón corrido al contrafrente.-Departamento de 3 ambientes al frente, en 2 plantas con; living/comedor, balcón corrido al frente, baño y cocina/comedor diario. En Planta alta tenemos 2 dormitorios(uno muy amplio), baño a terminar, altillo y balcón corrido al contrafrente.Importante inmueble con GRAN POTENCIAL COMERCIAL y/o VIVIENDA MULTIFAMILIAR ubicado en Laferrere centro, uno de los polos comerciales más importantes de zona Oeste, en el que se encuentran bancos, colegios y negocios de todo tipo de rubros.Lote de 10m x 25,30mSuperficie total 253m²La propiedad cuenta con todos los servicios.No te pierdas esta oportunidad!!!Coordina ya una visita!SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTANEO.Se financia hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar. Exclusivos para clientes RE/MAXLas medidas son aproximadas.

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VENTA LOCAL/ES yDEPTO. DOS PLANTAS SAN FERNANDOEXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA EN BLOCK SE TRATA DE UNO O DOS LOCALES Y UN DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX (PARA DOS FAMILIAS) ZONA COMERCIAL UBICACIÓN PREMIUM SAN FERNANDO.Se Trata de un local en esquina más un depósito o dedos locales que suman en total 45 m2 con un baño cada uno y entrada independiente. Por una entrada lateral se puede acceder a los localesy también a la escalera que nos permite acceder a las dos plantas de 45 m2 c/u aprox. (donde están los dormitorios, cocina, living y baños) sumando unos 90 m2 de superficie aprox. (Ver Fotos)Reseña: En la esquina de la calle Alem y la Ruta 202 (Hipólito Irigoyen) en pleno centro comercial de San Fernando, nos encontramos con un local en esquina (actualmente funcionando una cerrajería); más un garaje o depósito ó un2do local ambos con entrada independiente, vidriera y baño independiente.Luego subiendo por una escalera interna accedemos a la planta alta a un departamento tipo Duplex con tres dormitorios, dos livings o playroom, tres baños, una cocina. Todos los ambientes cuentan con gas, buena ventilación y luz natural. La propiedad tiene un buen estado de conservación y está bien mantenido, necesitaría tal vez alguna modernización de baño o grifería. cuenta con energía eléctrica, agua, cloaca, etc.Tenemos entonces miren que interesante esta Propiedad:Planta Baja: DOS LOCALES(45 M2)Planta Alta I y II: ESPACIO PARA DOS FAMILIAS (90 M2)TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA: 135 M2TODO EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO ESPACIO MULTIFUNCIONAL OPORTUNIDAD PARA INVERSOR!!!Excelente Ubicación, múltiples líneas de transporte público (Colectivos, Tren) Centro Comercial, tiendas de ropa, bancos, restaurants, colegios, Hospital y clínicas, clubes náuticos, centro gastronómico, etc. SI NECESITA VENDER PARA COMPRAR, NOSOTROS LO AYUDAMOS Y ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO.PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS, MEJORES TASAS, SIN BANCOS, RAPIDO Y FACIL, HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR; EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX!

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