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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Barrio San Ramiro, Pilar del Este.PARA MAS OPCIONES HACE CLICK https://zonanorte.lepore.com.ar/Se trata de una casa en una planta sobre lote de 570 m2, con orientación sureste con fondo libre.Fecha de entrega: Marzo 2024MEMORIA DESCRIPTIVA:- Detalles de construccio?n- movimiento de suelo, con provisio?n de tosca necesaria para la nivelacio?ncorrespondiente.- Platea en hormigo?n elaborado, vigas de Fundacio?n, columnas y vigas de encadenado.- paredes en ladrillos del 18/12 según necesidad estructural.- revestimiento hidro?fugo.- techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, sobre estructura de perfileria meta?lica.- Zingueri?a en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas. Zingueria de remate de cubierta pintada color negro brillante.- techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.40 altura interior terminada. - tendido de desagu?e marca awaduct/Tigre. - instalacio?n sanitaria en termofusion marca aquasistem/saladillo. - instalacio?n de gas en termofusion marca Sigas. - paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco. - puerta principal de madera de 90 cm de ancho marca oblak modelo M2338 o.similar. Puerta de servicio Alfa Metal metálica color negro o blanco brillante. - puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca GROMANTI segu?n plano. - pisos porcelanato de grandes dimensiones (080×080) en todos los ambientes interiores y revestimiento en ban?os sector ducha y inodoro/bidet 1 hilada de altura. - pisos cerámicos exteriores para galería marca Alberdi o similar. - aberturas en aluminio color blanco segu?n plano li?nea Mo?dena con Vidrio Doble Hermético (DVH). - griferi?a de bidet y ducha marca FV modelo Arizona o similar. - revestimiento exterior acri?lico con producto tipo Tarquini. - sanitarios marca Roca Monaco/Ferrum Bari o similar, bachas blancas de apoyar, grifería de lavatorio monocomando cierre cerámico marca FV modelo Vessel o similar - bañera acrílica en baño principal compartido. Espacio de ducha en baño en suite. - vanitories confeccionados en ma?rmol a medida en ban?os principales y toilette - espejos ancho del marmol de ban?os/toilette. - zo?calos ceramicos en todos los ambientes. - muebles de cocina bajomesada y alzada -alacenas- en placa melamina blanca. - mesada de cocina en mármol negro boreal. Sector lavadero y parrilla mesada mármol gris mara. - instalacio?n para Lavarropas en sector lavadero/galeria. Mesada y bacha de acero inoxidable. - bacha de cocina doble de grandes dimensiones. grifería de cocina de categoría tipo gourmet. - interiores de placards en ambas habitaciones en placa melamina blanca diseño estándar, con sus frentes de puertas corredizas con manijon, e interior de vestidor de habitación en suite. - parrilla exterior revestida en tejuelas refractarias. - artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable. - Sistema de agua caliente y calefaccio?n por caldera dual y radiadores. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa «Vreme», representante oficial en la zona de Peisa/Baxi/Ariston/BGH. - tendido ele?ctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. segu?n necesidad (iluminacio?n, tomas, y AA respectivamente). Te?rmica y disyuntor trifa?sicos en Pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y te?rmicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Preinstalaciones básicas para AA. - tanque de reserva de agua enterrado. - pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de pan?os. - retiro de desperdicios, basura, etc.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor matriculado responsable Paola Fittipaldi CMPZC N* 569 Folio 190 Tomo I
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